Actuación en edificio emblemático en el centro de Zaragoza que presenta un grado de catalogación arquitectónico de sus fachadas, así como por su ubicación, debe respetar el conjunto BIC de la Iglesia de Nuestra Señora del Portillo al que pertenece.
Dado el grado de catalogación de la edificación existente, el proyecto plantea la demolición de la construcción residencial actual, respetando sus fachadas.
El concepto de la propuesta es la creación de un volumen escalonado, a partir de la planta cuarta, que va retranqueándose hacia el interior de la parcela, mediante espacios aterrazados, parcialmente cerrados, representando este conjunto un remate, o cubierta, del edificio existente, pero de carácter ligero. El nuevo volumen propuesto, por tanto, tendrá proyección al exterior a partir de la planta quinta.
Asimismo, la solución propuesta genera espacios exteriores de calidad para las viviendas creando espacios aterrazados de mayores dimensiones y vistas a la Aljafería y a la iglesia del Portillo.
La distribución de las plantas alzadas respeta la doble orientación para el conjunto de las viviendas, presentando como criterio general que los salones y cocinas vuelquen a la calle y los dormitorios al espacio interior central, salvaguardando las zonas más privadas.
