La presente modificación tiene por objeto adaptar el sector, su ordenación y magnitudes a las necesidades básicas surgidas desde su delimitación que nos permitan garantizar su desarrollo, insertando sus suelos en la trama urbana de la ciudad de forma coherente, y facilitando progresivamente la consolidación del área que viene a conformar la Avenida de Cataluña.
Asimismo el desarrollo planteado se adapta al entorno integrando la coexistencia del Río Gállego y las infraestructuras de comunicación existentes y a desarrollos en la ciudad.
